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Amaelle Popineau
1 avril 2021
ANNE-SOPHIE THOMAS

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ANNE-SOPHIE THOMAS

Anne-Sophie Thomas est une entrepreneuse de 30 ans. C’est après un parcours en droit immobilier qu’elle a eu la chance dans le cadre d’une alternance de rejoindre une entreprise d’économie sociale et solidaire spécialisée en immobilier (ETIC) où elle a, par la suite travaillé 6 ans en tant que Responsable Administratif, Juridique et Comptable.

Anne-Sophie Thomas a découvert un nouvel aspect de l’immobilier avec cette dimension solidaire qui tend vers une logique de rentabilité limitée et d’impact social et environnementale fort. Passionnée par ce domaine elle poursuit ses études au Canada avec un MBA en économie urbaine. L’objet de sa thèse était de comprendre l’impact des politiques publiques sur le prix de loyers en France.

C’est ce qui l'a conduit au projet qu’elle a co-fondé aujourd’hui avec son frère Emmanuel. Gestia Solidaire est une SAS de l’économie sociale et solidaire créée le 14 mars 2020. Emmanuel Thomas, son frère, a apporté son expertise sur la partie technologique et le marketing digital.

Ils ont accès leur projet sur la problématique grandissante des invisibles mal-logés en France. Soit plus de 6 millions de personnes qui ont des revenus qui sont limités et peu de garanties.

Toutes ces personnes aux profils "atypiques", qui ne rentrent pas dans les critères traditionnels, (étudiants sans garants, personnes actives sans CDI, familles monoparentales) cherchent à louer un logement et se retrouvent bloquée ne possédant pas des revenues adéquates. Anne-Sophie Thomas et Emmanuel et son frère à travers leur projet, apportent leur solution pour pallier ces problèmes grâce à plusieurs points :

1- Inciter les propriétaires à offrir des logements moins chers grâce à un système gagnant-gagnant qui leur permet d’économiser sur leurs impôts fonciers et trouver des aides aux travaux pour rénover leur bien.

2- Rééquilibrer les rapports locatifs en apportant une garantie gratuite pour les propriétaires qui couvre les risques de loyers impayés et de dégradations (Visale, GLI inversée). Mais surtout accompagner les locataires à trouver des aides complémentaires pour bonifier leur dossier.

3- Appuyer le développement d’une offre de logements alternative sur le marché locatif public pour les étudiants en offrant de la gestion locative déléguée aux bailleurs sociaux.

Leur objectif fondamental et ambitieux est d’éradiquer le mal-logement en créant un cercle vertueux et une offre alternative de logements pour répondre aux besoins des invisibles mal-logés. De plus, ce projet souhaite également rendre l’investissement locatif responsable accessible aux propriétaires particuliers grâce aux nouvelles technologies. Ces deux entrepreneurs vont ainsi développer des outils qui vont appuyer leurs conseils aux propriétaires particuliers, mais aussi faciliter la mise en location et le parcours d’accès à nos offres de logement pour les locataires.

Les principales motivations de Anne-Sophie Thomas étaient de porter un projet qui lui tenait à cœur et qui avait du sens notamment en construisant ce projet avec son frère et associé.

Anne-Sophie Thomas a été portée par le leadership féminin dans mon entourage proche et aussi avec les femmes entrepreneuses pour lesquelles elle a pu travailler.

Anne-Sophie Thomas conclue en conseillant les femmes qui veulent se lancer dans l’entrepreneuriat de ne pas de fixer de limites et oser, elle souligne l’importance de se faire accompagner pour aller plus loin.

Soutenez les en un clic pour le Trophée Perle de Lait 2021  https://www.trophee-perledelait.fr/gestia-solidaire

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